商务酒店*要注意哪些问题？

在酒店*行业多元品类来说，商务酒店*一直都是很受投资人欢迎的类目，不仅是因为其顺应消费者日益增长的生活水平，还因为其优秀的投资性价比不断得到酒店投资人的青睐。

商务酒店对比起快捷酒店来说，投资增加了一点点，但是回报不止高那么一点点，平均房价能够高出快捷酒店至少30元以上，若酒店位置优秀，房价甚至能够赶上部分中档酒店的水平。优秀的投入产出比，哪个投资人不心动啊！*模式一直是开酒店的优选模式，那在商务酒店*实际操作中要注意的问题有哪些呢？

一、确定定位与品牌
目前商务酒店品牌层出不穷，各大集团的品牌种类也越来越多，有些*商越看越迷茫。其实隶属一个集团的商务酒店品牌也有很多，首先得确定自己想做的酒店定位和需求，匹配到合适的品牌之后，在这些品牌当中看集团的背景、品牌介绍、投资额度以及集团给予的项目支持，选择出适合自己的商务酒店品牌进行考察。

二、注意物业选址
要想在酒店投资中减少**周期，酒店的位置选择是关键。了解投资区域内的竞品酒店、商务特色等进行综合评估，对选择的物业位置做出分析判断，看其区位、产权、资质、形象等是否满足酒店物业条件，再考虑*的下一步。物业选址的评估分析实际也是对之前商务酒店品牌选择做了二次筛选，知道区域及物业更适合*哪个酒店。

三、不要轻视市场调研
要想酒店做得好，不是你想投资几间房就投几间房，也不是装修花得越多就越赚钱的，要充分考虑投资产出比，这个比率哪里来？从前期市场调研中得来，通过专业的市场分析了解地段、物业适合投资多少间客房，适合哪种装修标准，房价定价区间以及入住率判断。对于一些投资人来说市场调研这一步没有做过酒店的*商可能觉得一头雾水，这个可以交给集团的专业团队来做。东呈国际集/始终秉承着“以客为尊”的理念，为每一位投资人提供免费酒店项目咨询、物业选址评估、酒店筹建等服务。

商务酒店*是一个有发展前景的项目，在*前要充分注意以上三项，对项目做*分析了解，才能选对品牌，成功*。让专业的人做专业的事，选东呈，没错！